都市遊晃005-富立席悅

富立建設的「席悅」位於街廓轉角
設計了兩棟對襯的住宅大樓
承接府都建設的「平均律」所延伸的人行步道
或許是因為沒了商業行為
轉過一個街角後突然就覺得靜了下來

台南的住宅好像很流行超豪華的管理室
連透天的住宅也都會設計一處
且不管住戶能不能分擔設一個管理員的管銷
做下去就對了
有很多透天的管理員室其實是空的
但有個管理員室好像社區就比較完整一些
門面也比較好看

大樓住宅本來就都會設計管理員室
「席悅」這個接待中心本身就是一個超豪華的管理室
直接接管開放空間的每個角落
現在的住宅拜「開放空間獎勵」所賜
從一開始做透視性的圍籬到現在安全線的設計
已經能夠真正的提供都市開放空間
達到獎勵容積的目的

而一些目前在沿街面規定退縮前院的住宅區
其實還不足以達到當初設定的理想
很簡單的一個事實
地小人稠的台灣寸土寸金
一塊地了不起深16-18米
你要他退縮3-4米不能用
而且沒有配套(獎勵之類的)
他當然不從
造成退縮前後院的住宅區違規情況比騎樓還糟糕
都市的沿街面破碎不堪
所見到的表面建材已經不只有磁磚了
是鐵皮跟招牌交織而成的大亂鬥
這是題外話了....







大量使用格柵元素是富立建設的特色
之前的「知安根」用的更多
格柵除了可以遮陽還用來遮醜
設計上可以使虛面填補
再者設計成一體性的鐵窗
妙用無窮
但也不是沒缺點
使用材質有生鏽的問題
價格較高..等等



等這些樹再開闊一些
人行道上會更舒服





建築的背面在一樓有住戶出入口
景觀的設計上給人相當悠閒的感覺
唯一大概覺得有問題的是安全感
畢竟是住家！